[하나금융-채상욱]건설/부동산(Overweight): Weekly 집집집
Industry Report 2018.12.14 건설/부동산(Overweight): Weekly 집집집 Rating : Overweight(유지) 채상욱 E-mail: swchae@hanafn.com □한주간 건설업종은 코스피 대비 9.0%p 아웃퍼폼, 건자재는 코스피 대비 2.8%p 아웃퍼폼을 기록. □지난주 민간투자심의위를 통과된 GTX A노선의 경우 남북경협과 함께 HDC현대산업개발의 파주용지(15만평) 및 경의선부근 개발압력을 높힐 것으로 전망. 최근 예타통과 된 GTX C노선은, GS건설(백석신도시), HDC현대산업(광운대역세권, 수원망포), 현대건설(현대차GBC), 대우건설/태영건설(과천지식정보타운, 수원고등지구)사업에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대 □GTX B노선은 아직 예타 조사 중이나 A,C노선만 놓고 보더라도 HDC현대산업개발이 원 제안자였던 만큼, 수원/파주/광운대/의정부 등에서 다양한 자체사업을 운영하며 노선개발의 가장 큰 수혜를 볼 것으로 전망. 광역철도는 주택시장 모멘텀으로 작용, 향후 개발이익 확대 기대되며 태영건설/GS건설/현대건설/대우건설 등도 모두 수혜 기대 □최근 남북 경협주로서의 건설주도 주가에 긍정적 작용을 하고 있음. 11월 G20 이후의 흐름이고, 1-2월 중 있을 북미회담에 대한 기대감은 여전히 살아있음. □탑픽은 GS건설, 현대건설이지만 HDC현대산업개발, 대우건설, 대림산업, 삼성엔지니어링 등 건설업 전반이 긍정적 업황변화와 주가의 밸류에이션 프리미엄화로 진행되고 있음. 섹터 overweight을 제시하겠음.