KB증권 미국 부동산/리츠- 펀더멘탈은 좋으나 Valuation 부담이 크다
미국 부동산/리츠 2018 년 8월 28일 (화) 대체투자 Analyst 구경회 kh.koo@kbfg.com Delta 1/ETF Analyst 공원배 wb.kong@kbfg.com 펀더멘탈은 좋으나 Valuation 부담이 크다 향후 美 부동산/리츠는 큰 방향성이 없는 보합권을 유지할 전망 주식시장 자체의 상승, 금리 상승 Risk의 경감 등이 부동산/리츠 상승세의 주 원인 2016~2017년 장기 호황 후에 3년 연속 높은 수익률을 보이기에는 다소 역부족 미국 시장금리의 횡보는 부동산/리츠 주식에 중립적인 영향을 줄 것 Cap Rate의 상승은 부동산의 Valuation이 높다는 것을 의미 미 부동산 분산 투자 시 높은 배당수익률의 ETF 투자가 유리 아래 이미지를 클릭하시면 전체 리포트를 다운 받으실 수 있습니다. 이 메일은 투자에 관해 전문적인 경험을 가진 분들을 위한 자료로서 증권매매의 청약을 유인하지 않습니다. 보고서의 내용은 KB증권이 신뢰할 만하다고 판단하는 자료와 정보에 근거하여 작성된 것이지만 그 완전성을 보증하는 것은 아니며, 이에 의존하여 행해진 어떠한 행위로부터 발생하는 결과에 대해서도 KB증권은 책임을 지지 않습니다. 보고서에 포함된 의견이나 전망은 해당일 당시의 전문적인 판단을 반영하는 것이며, 통지 없이 변경될 수 있습니다. 이 자료는 KB증권의 사전 동의 없이 어떤 형태로든 복제, 배포, 전송, 변형할 수 없습니다.