美 상업용 부동산, 높은 가격 부담과 좋은 펀더멘탈이 공존

美 상업용 부동산 2018 년 3월 26일 (월) 

대체투자 Analyst 구경회 kh.koo@kbfg.com

 높은 가격 부담과 좋은 펀더멘탈이 공존

• 가격 부담은 크지만 Valuation 부담은 작음
• 경제 펀더멘탈이 좋아 임대수익은 꾸준히 증가
• 금리 상승 추세는 부담이지만 리스크 선호도가 개선 중
• 리츠와 ETF로 미국 상업용 부동산에 손쉽게 투자
• 미국 부동산, 금리로만 움직이지 않음

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