[하나금융투자] 건설/부동산(Overweight): Weekly 집집집 -채상욱 애널리스트

Industry Report 2018.11.25
건설/부동산(Overweight): Weekly 집집집


Rating : Overweight(유지)
 채상욱

E-mail: swchae@hanafn.com

□한주간 건설업종은 코스피 대비 2.8%p 아웃퍼폼, 건자재는 코스피 대비 1.5%p 아웃퍼폼을 기록.

□남북 철도연결을 위한 사전작업이 유엔의 제제면제를 받았음. 금주 중 기대감이 다시 높아진 북미고위급 회담 개최 및 2019년의 남북경제협력 진행에 대해서 긍정적 센티먼트 있을 것으로 예상.

□건설사 주가는 연말까지 경협/어닝/주주환원/해외시장/주택시장의 총 5개 카테고리별 장단점에 따라 12월 성과가 달라질 것이라고 판단함. 경협과 해외시장과 관련해서 현대건설 등이 수혜라 판단함.

□한편, 주택시장은 최근 하락세 시현 중. 주택공급에 관한 규칙 개정이 지연될 가능성이 생기면서 연내 분양물량 확보가 관건. 2019년에 조삼모사격으로 2018년의 이연 물량이 분양 될 것으로 예상하나, 분양시기 이연에 따른 센티먼트 악화 우려.

□최선호는 GS건설 유지하겠음

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